Летом 2025 года Верховный суд России вынес решение, которое может изменить правила игры для садоводов по всей стране. Согласно разъяснениям суда, начислять пени за неуплату взносов в садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) можно только тем, кто является членом товарищества на момент возникновения задолженности. Для тех, кто уже исключён из СНТ, начисление пени за периоды после исключения является незаконным.
Проблемы с оплатой взносов
Садоводческие некоммерческие товарищества — это организации, созданные для управления дачными участками, обеспечения их инфраструктурой и обслуживания общего имущества. В рамках своей деятельности СНТ регулярно собирают два основных типа взносов:
- Членские взносы: предназначены для текущих нужд товарищества.
- Целевые взносы: направлены на конкретные проекты, такие как ремонт дорог или сети электроснабжения.
Эти платежи обязательны только для членов СНТ. Однако часто правления товарищества продолжают требовать деньги с владельцев участков, которые либо не вступили в СНТ, либо были исключены. Это приводит к ситуации, когда пени начисляются и на задолженности, возникшие после исключения, что является нарушением.
Судебный процесс и его результаты
Одно из таких дел дошло до Верховного суда. Дачник, который не платил взносы, был исключён из состава СНТ, однако правление продолжало начислять ему пени на долг. Судебные инстанции первой и апелляционной инстанций уже тогда определили, что товарищество имеет право требовать уплату взносов только за период, когда человек ещё оставался членом. Верховный суд подтвердил это решение, отметив, что начисление пеней после исключения является незаконным.
Как защитить права садоводов
В результате данного разъяснения, многие дачники могут рассчитывать на защиту своих прав. Теперь, если человек был исключён из СНТ, товарищество не вправе требовать уплату пеней за периоды после исключения. Это значит, что у садоводов, имеющих долги из-за незаконно начисленных пеней, появилась возможность оспорить неподобающее обращение в суд.
По словам юристов, это решение является знаковым и предоставляет садоводам реальный инструмент для борьбы с произвольными начислениями. Теперь садоводы могут более уверенно противостоять возможным злоупотреблениям со стороны своих товариществ, имея на каждый случай чёткие правовые основания.
